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일반사항 :: 건축물의 내화구조 성능기준_2026.4월 기준

archisalon — Mon, 13 Apr 2026 16:14:19 +0900

| 건물의 용도 혹은 규모에 따라 요구되는 내화성능 기준이 있다.

관련 법규를 확인하여 일반사항에 제대로 업데이트 되어 있는지 확인하고, 일반사항에 없을 경우 별도로 검토하여,

건물의 성능이 법적으로 문제없게 적용되었는지 확인이 필요하다. (ex, 철골 기둥 내화페인트 적용 시간 등)

건축물의 종류/ 규모에 따른 내화 구조 성능 기준

건축물 피난·방화구조 등의 기준에 관한 규칙 제3조 및 별표1

내화구조의 성능기준

https://www.law.go.kr/lsSc.do?menuId=1&subMenuId=15&query=%EA%B1%B4%EC%B6%95%EB%AC%BC%EC%9D%98%20%ED%94%BC%EB%82%9C%E3%86%8D%EB%B0%A9%ED%99%94%EA%B5%AC%EC%A1%B0%20%EB%93%B1%EC%9D%98%20%EA%B8%B0%EC%A4%80%EC%97%90%20%EA%B4%80%ED%95%9C%20%EA%B7%9C%EC%B9%99&dt=20201211#J17713047

https://www.law.go.kr/lsSc.do?dt=20201211&menuId=1&query=%EA%B1%B4%EC%B6%95%EB%AC%BC%EC%9D%98+%ED%94%BC%EB%82%9C%E3%86%8D%EB%B0%A9%ED%99%94%EA%B5%AC%EC%A1%B0+%EB%93%B1%EC%9D%98+%EA%B8%B0%EC%A4%80%EC%97%90+%EA%B4%80%ED%95%9C+%EA%B7%9C%EC%B9%99&subMenuId=15#J17713047

www.law.go.kr

**기타 사항**

- 복합 용도일 경우 가장 높은 내화시간의 용도 적용

- 건축물의 부분별 높이가 다를 경우 최고 층수 기준을 동일하게 적용

평면도 :: 도어 피난방향 열림 여부

archisalon — Wed, 8 Apr 2026 15:52:54 +0900

| 도어가 열리는 방향이 무조건 피난 방향으로 되어야 하는가?

꼭 그런것은 아니다. 용도 및 위치에 따라 필수인 경우를 제외하고는 꼭 피난방향으로 열리지 않아도 된다.

다면 소방서와의 협의 과정에서 피난방향으로 열리게 요구될 수 있다.

반드시 피난 방향으로 열려야 하는 도어의 경우는 아래와 같다

#1.피난계단

#2.제38조에 따른 관람실 또는 집회실 의 출입문

제38조에 따른 용도

- 1. 제2종 근린생활시설 중 공연장ㆍ종교집회장(해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 각각 300제곱미터 이상인 경우만 해당한다)

- 2. 문화 및 집회시설(전시장 및 동ㆍ식물원은 제외한다)

- 3. 종교시설

- 4. 위락시설

- 5. 장례시설

#3.바깥쪽으로의 출구
②영 제39조 제1항에 따라 건축물의 바깥쪽으로 나가는 출구를 설치하는 건축물중 문화 및 집회시설(전시장 및 동ㆍ식물원을 제외한다), 종교시설, 장례식장 또는 위락시설의 용도에 쓰이는 건축물의 바깥쪽으로의 출구로 쓰이는 문은 안여닫이로 하여서는 아니된다.

#4. 비상 탈출구의 문

-------------------------------------------------------------------------첨부-------------------------------------------------------------------------------

근거 관련법

건축물의 피난ㆍ방화구조 등의 기준에 관한 규칙 ( 약칭: 건축물방화구조규칙 )

제9조(피난계단 및 특별피난계단의 구조) ①영 제35조 제1항 각 호 외의 부분 본문에 따라 건축물의 5층 이상 또는 지하 2층 이하의 층으로부터 피난층 또는 지상으로 통하는 직통계단(지하 1층인 건축물의 경우에는 5층 이상의 층으로부터 피난층 또는 지상으로 통하는 직통계단과 직접 연결된 지하 1층의 계단을 포함한다)은 피난계단 또는 특별피난계단으로 설치해야 한다. <개정 2019. 8. 6.>

②제1항에 따른 피난계단 및 특별피난계단의 구조는 다음 각 호의 기준에 적합해야 한다. <개정 2000. 6. 3., 2003. 1. 6., 2005. 7. 22., 2010. 4. 7., 2012. 1. 6., 2019. 8. 6., 2021. 3. 26., 2024. 11. 15.>

1. 건축물의 내부에 설치하는 피난계단의 구조

가. 계단실은 창문ㆍ출입구 기타 개구부(이하 “창문등”이라 한다)를 제외한 당해 건축물의 다른 부분과 내화구조의 벽으로 구획할 것

나. 계단실의 실내에 접하는 부분(바닥 및 반자 등 실내에 면한 모든 부분을 말한다)의 마감(마감을 위한 바탕을 포함한다)은 불연재료로 할 것

다. 계단실에는 예비전원에 의한 조명설비를 할 것

라. 계단실의 바깥쪽과 접하는 창문등(망이 들어 있는 유리의 붙박이창으로서 그 면적이 각각 1제곱미터 이하인 것을 제외한다)은 당해 건축물의 다른 부분에 설치하는 창문등으로부터 2미터 이상의 거리를 두고 설치할 것

마. 건축물의 내부와 접하는 계단실의 창문등(출입구를 제외한다)은 망이 들어 있는 유리의 붙박이창으로서 그 면적을 각각 1제곱미터 이하로 할 것

바. 건축물의 내부에서 계단실로 통하는 출입구의 유효너비는 0.9미터 이상으로 하고, 그 출입구에는 피난의 방향으로 열 수 있는 것으로서 언제나 닫힌 상태를 유지하거나 화재로 인한 연기 또는 불꽃을 감지하여 자동적으로 닫히는 구조로 된 영 제64조 제1항 제1호의 60분+ 방화문(이하 “60분+ 방화문”이라 한다) 또는 같은 항 제2호의 60분 방화문(이하 “60분 방화문”이라 한다)을 설치할 것. 다만, 연기 또는 불꽃을 감지하여 자동적으로 닫히는 구조로 할 수 없는 경우에는 온도를 감지하여 자동적으로 닫히는 구조로 할 수 있다.

사. 계단은 내화구조로 하고 피난층 또는 지상까지 직접 연결되도록 할 것

3. 특별피난계단의 구조

가. 건축물의 내부와 계단실은 노대를 통하여 연결하거나 외부를 향하여 열 수 있는 면적 1제곱미터 이상인 창문(바닥으로부터 1미터 이상의 높이에 설치한 것에 한한다) 또는 「건축물의 설비기준 등에 관한 규칙」 제14조의 규정에 적합한 구조의 배연설비가 있는 면적 3제곱미터 이상인 부속실을 통하여 연결할 것

나. 계단실ㆍ노대 및 부속실(「건축물의 설비기준 등에 관한 규칙」 제10조 제2호 가목의 규정에 의하여 비상용승강기의 승강장을 겸용하는 부속실을 포함한다)은 창문등을 제외하고는 내화구조의 벽으로 각각 구획할 것

다. 계단실 및 부속실의 실내에 접하는 부분(바닥 및 반자 등 실내에 면한 모든 부분을 말한다)의 마감(마감을 위한 바탕을 포함한다)은 불연재료로 할 것

라. 계단실에는 예비전원에 의한 조명설비를 할 것

마. 계단실ㆍ노대 또는 부속실에 설치하는 건축물의 바깥쪽에 접하는 창문등(망이 들어 있는 유리의 붙박이창으로서 그 면적이 각각 1제곱미터이하인 것을 제외한다)은 계단실ㆍ노대 또는 부속실외의 당해 건축물의 다른 부분에 설치하는 창문등으로부터 2미터 이상의 거리를 두고 설치할 것

바. 계단실에는 노대 또는 부속실에 접하는 부분외에는 건축물의 내부와 접하는 창문등을 설치하지 아니할 것

사. 계단실의 노대 또는 부속실에 접하는 창문등(출입구를 제외한다)은 망이 들어 있는 유리의 붙박이창으로서 그 면적을 각각 1제곱미터 이하로 할 것

아. 노대 및 부속실에는 계단실외의 건축물의 내부와 접하는 창문등(출입구를 제외한다)을 설치하지 아니할 것

자. 건축물의 내부에서 노대 또는 부속실로 통하는 출입구에는 60분+ 방화문 또는 60분 방화문을 설치하고, 노대 또는 부속실로부터 계단실로 통하는 출입구에는 60분+ 방화문, 60분 방화문 또는 영 제64조 제1항 제3호의 30분 방화문을 설치할 것. 이 경우 방화문은 언제나 닫힌 상태를 유지하거나 화재로 인한 연기 또는 불꽃을 감지하여 자동적으로 닫히는 구조로 해야 하고, 연기 또는 불꽃으로 감지하여 자동적으로 닫히는 구조로 할 수 없는 경우에는 온도를 감지하여 자동적으로 닫히는 구조로 할 수 있다.

차. 계단은 내화구조로 하되, 피난층 또는 지상까지 직접 연결되도록 할 것

카. 출입구의 유효너비는 0.9미터 이상으로 하고 피난의 방향으로 열 수 있을 것

③영 제35조 제1항 각 호 외의 부분 본문에 따른 피난계단 또는 특별피난계단은 돌음계단으로 해서는 안 되며, 영 제40조에 따라 옥상광장을 설치해야 하는 건축물의 피난계단 또는 특별피난계단은 해당 건축물의 옥상으로 통하도록 설치해야 한다. 이 경우 옥상으로 통하는 출입문은 피난방향으로 열리는 구조로서 피난 시 이용에 장애가 없어야 한다.

제10조(관람실 등으로부터의 출구의 설치기준) ①영 제38조 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물의 관람실 또는 집회실로부터 바깥쪽으로의 출구로 쓰이는 문은 안여닫이로 해서는 안 된다. <개정 2019. 8. 6.>

②영 제38조에 따라 문화 및 집회시설 중 공연장의 개별 관람실(바닥면적이 300제곱미터 이상인 것만 해당한다)의 출구는 다음 각 호의 기준에 적합하게 설치해야 한다. <개정 2019. 8. 6.>

1. 관람실별로 2개소 이상 설치할 것

2. 각 출구의 유효너비는 1.5미터 이상일 것

3. 개별 관람실 출구의 유효너비의 합계는 개별 관람실의 바닥면적 100제곱미터마다 0.6미터의 비율로 산정한 너비 이상으로 할 것

[제목개정 2019. 8. 6.]

제11조(건축물의 바깥쪽으로의 출구의 설치기준) ①영 제39조 제1항의 규정에 의하여 건축물의 바깥쪽으로 나가는 출구를 설치하는 경우 피난층의 계단으로부터 건축물의 바깥쪽으로의 출구에 이르는 보행거리(가장 가까운 출구와의 보행거리를 말한다. 이하 같다)는 영 제34조 제1항의 규정에 의한 거리이하로 하여야 하며, 거실(피난에 지장이 없는 출입구가 있는 것을 제외한다)의 각 부분으로부터 건축물의 바깥쪽으로의 출구에 이르는 보행거리는 영 제34조 제1항의 규정에 의한 거리의 2배 이하로 하여야 한다.

②영 제39조 제1항에 따라 건축물의 바깥쪽으로 나가는 출구를 설치하는 건축물중 문화 및 집회시설(전시장 및 동ㆍ식물원을 제외한다), 종교시설, 장례식장 또는 위락시설의 용도에 쓰이는 건축물의 바깥쪽으로의 출구로 쓰이는 문은 안여닫이로 하여서는 아니된다. <개정 2010. 4. 7.>

제25조(지하층의 구조) ①법 제53조에 따라 건축물에 설치하는 지하층의 구조 및 설비는 다음 각 호의 기준에 적합하여야 한다. <개정 2003. 1. 6., 2005. 7. 22., 2006. 6. 29., 2010. 4. 7., 2010. 12. 30., 2024. 8. 26.>

1. 거실의 바닥면적이 50제곱미터 이상인 층에는 직통계단외에 피난층 또는 지상으로 통하는 비상탈출구 및 환기통을 설치할 것. 다만, 제8조 제2항 각 호의 기준에 적합한 직통계단이 2개소 이상 설치되어 있는 경우에는 그러하지 아니하다.

1의2. 제2종근린생활시설 중 공연장ㆍ단란주점ㆍ당구장ㆍ노래연습장, 문화 및 집회시설중 예식장ㆍ공연장, 수련시설 중 생활권수련시설ㆍ자연권수련시설, 숙박시설중 여관ㆍ여인숙, 위락시설중 단란주점ㆍ유흥주점 또는 「다중이용업소의 안전관리에 관한 특별법 시행령」 제2조에 따른 다중이용업의 용도에 쓰이는 층으로서 그 층의 거실의 바닥면적의 합계가 50제곱미터 이상인 건축물에는 제8조 제2항 각 호의 기준에 적합한 직통계단을 2개소 이상 설치할 것

2. 바닥면적이 1천제곱미터이상인 층에는 피난층 또는 지상으로 통하는 직통계단을 영 제46조의 규정에 의한 방화구획으로 구획되는 각 부분마다 1개소 이상 설치하되, 이를 피난계단 또는 특별피난계단의 구조로 할 것

3. 거실의 바닥면적의 합계가 1천제곱미터 이상인 층에는 환기설비를 설치할 것

4. 지하층의 바닥면적이 300제곱미터 이상인 층에는 식수공급을 위한 급수전을 1개소이상 설치할 것

②제1항제1호에 따른 지하층의 비상탈출구는 다음 각호의 기준에 적합하여야 한다. 다만, 주택의 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2000. 6. 3., 2010. 4. 7.>

1. 비상탈출구의 유효너비는 0.75미터 이상으로 하고, 유효높이는 1.5미터 이상으로 할 것

2. 비상탈출구의 문은 피난방향으로 열리도록 하고, 실내에서 항상 열 수 있는 구조로 하여야 하며, 내부 및 외부에는 비상탈출구의 표시를 할 것

https://www.law.go.kr/lsSc.do?menuId=1&subMenuId=15&query=%EA%B1%B4%EC%B6%95%EB%AC%BC%EC%9D%98%20%ED%94%BC%EB%82%9C%EB%B0%A9%ED%99%94&dt=20201211#J9:0

방재실 :: 방제실 설치 기준 및 방화구획 여부 확인

archisalon — Mon, 6 Apr 2026 10:00:37 +0900

| 법적으로 방재실 기준이 나와있지 않으나, 감시제어반이 있는 전용실에대한 기준이 있으므로 반드시 설계기준 확인해야 함.

#1 방재실 기준확인

- 방화구획 할 것

- 피난층 혹은 지하1층에 설치할 것

- 단, 지상2층 지하1층 외에 설치 가능한 경우 : 특별피난계단 출입구로부터 보행거리 2미터이내 일 경우

- 감시를 위한 창이 4㎡ 이하일 경우 망입유리, 접합유리 복층유리 설치 가능. (즉, 무조건 방화유리여야 하는 것은 아님)

#2 법적근거

##1. 옥내소화전설비의 화재안전기술기준 (NFTC 1021)

.6.3 감시제어반은 다음의 기준에 따라 설치해야 한다.

2.6.3.1 화재 및 침수 등의 재해로 인한 피해를 받을 우려가 없는 곳에 설치할 것

2.6.3.2 감시제어반은 옥내소화전설비의 전용으로 할 것. 다만, 옥내소화전설비의 제어에 지장이 없는 경우에는 다른 설비와 겸용할 수 있다.

2.6.3.3 감시제어반은 다음의 기준에 따른 전용실 안에 설치할 것. 다만, 2.6.1의 단서에 따른 각 기준의 어느 하나에 해당하는 경우와 공장, 발전소 등에서 설비를 집중 제어ㆍ운전할 목적으로 설치하는 중앙제어실 내에 감시제어반을 설치하는 경우에는 그렇지 않다.

2.6.3.3.1 다른 부분과 방화구획을 할 것. 이 경우 전용실의 벽에는 기계실 또는 전기실 등의 감시를 위하여 두께 7 ㎜ 이상의 망입유리(두께 16.3 ㎜ 이상의 접합유리 또는 두께 28 ㎜ 이상의 복층유리를 포함한다)로 된 4 ㎡ 미만의 붙박이창을 설치할 수 있다.

2.6.3.3.2 피난층 또는 지하 1층에 설치할 것. 다만, 다음의 어느 하나에 해당하는 경우에는 지상 2층에 설치하거나 지하 1층 외의 지하층에 설치할 수 있다.

(1) 「건축법 시행령」 제35조에 따라 특별피난계단이 설치되고 그 계단(부속실을 포함한다) 출입구로부터 보행거리 5 m 이내에 전용실의 출입구가 있는 경우

(2) 아파트의 관리동(관리동이 없는 경우에는 경비실)에 설치하는 경우

https://www.law.go.kr/admRulSc.do?menuId=5&subMenuId=41&tabMenuId=183&query=%EC%98%A5%EB%82%B4%EC%86%8C%ED%99%94%EC%A0%84%EC%84%A4%EB%B9%84%EC%9D%98%20%ED%99%94%EC%9E%AC%EC%95%88%EC%A0%84%EA%B8%B0%EC%88%A0%EA%B8%B0%EC%A4%80#liBgcolor0

##2 초고층 건물에서의 종합방재실 설치기준

초고층 및 지하연계 복합건축물 재난관리에 관한 특별법 시행규칙

제7조(종합방재실의 설치기준) ① 초고층 건축물등의 관리주체는 법 제16조 제1항에 따라 다음 각 호의 기준에 맞는 종합방재실을 설치ㆍ운영하여야 한다. <개정 2016. 10. 6.>

1. 종합방재실의 개수: 1개. 다만, 100층 이상인 초고층 건축물등[「건축법」 제2조 제2항 제2호에 따른 공동주택(같은 법 제11조에 따른 건축허가를 받아 주택 외의 시설과 주택을 동일 건축물로 건축하는 경우는 제외한다. 이하 “공동주택”이라 한다)은 제외한다]의 관리주체는 종합방재실이 그 기능을 상실하는 경우에 대비하여 종합방재실을 추가로 설치하거나, 관계지역 내 다른 종합방재실에 보조종합재난관리체제를 구축하여 재난관리 업무가 중단되지 아니하도록 하여야 한다.

2. 종합방재실의 위치

가. 1층 또는 피난층. 다만, 초고층 건축물등에 「건축법 시행령」 제35조에 따른 특별피난계단(이하 “특별피난계단”이라 한다)이 설치되어 있고, 특별피난계단 출입구로부터 5미터 이내에 종합방재실을 설치하려는 경우에는 2층 또는 지하 1층에 설치할 수 있으며, 공동주택의 경우에는 관리사무소 내에 설치할 수 있다.

나. 비상용 승강장, 피난 전용 승강장 및 특별피난계단으로 이동하기 쉬운 곳

다. 재난정보 수집 및 제공, 방재 활동의 거점(據點) 역할을 할 수 있는 곳

라. 소방대(消防隊)가 쉽게 도달할 수 있는 곳

마. 화재 및 침수 등으로 인하여 피해를 입을 우려가 적은 곳

3. 종합방재실의 구조 및 면적

가. 다른 부분과 방화구획(防火區劃)으로 설치할 것. 다만, 다른 제어실 등의 감시를 위하여 두께 7밀리미터 이상의 망입(網入)유리(두께 16.3밀리미터 이상의 접합유리 또는 두께 28밀리미터 이상의 복층유리를 포함한다)로 된 4제곱미터 미만의 붙박이창을 설치할 수 있다.

나. 제2항에 따른 인력의 대기 및 휴식 등을 위하여 종합방재실과 방화구획된 부속실(附屬室)을 설치할 것

다. 면적은 20제곱미터 이상으로 할 것

라. 재난 및 안전관리, 방범 및 보안, 테러 예방을 위하여 필요한 시설ㆍ장비의 설치와 근무 인력의 재난 및 안전관리 활동, 재난 발생 시 소방대원의 지휘 활동에 지장이 없도록 설치할 것

마. 출입문에는 출입 제한 및 통제 장치를 갖출 것

https://www.law.go.kr/lsSc.do?menuId=1&subMenuId=15&tabMenuId=81&query=%EC%B4%88%EA%B3%A0%EC%B8%B5%20%EB%B0%8F%20%EC%A7%80%ED%95%98%EC%97%B0%EA%B3%84%20%EB%B3%B5%ED%95%A9%EA%B1%B4%EC%B6%95%EB%AC%BC%20%EC%9E%AC%EB%82%9C%EA%B4%80%EB%A6%AC%EC%97%90%20%EA%B4%80%ED%95%9C#undefined

단열 :: 단열두께 및 적정성 검토

archisalon — Fri, 3 Apr 2026 16:31:26 +0900

##1. 지역확인

1) 중부1지역 : 강원특별자치도(고성, 속초, 양양, 강릉, 동해, 삼척 제외), 경기도(연천, 포천,
가평, 남양주, 의정부, 양주, 동두천, 파주), 충청북도(제천), 경상북도(봉화, 청송)
2) 중부2지역 : 서울특별시, 대전광역시, 세종특별자치시, 인천광역시, 강원특별자치도(고성,
속초, 양양, 강릉, 동해, 삼척), 경기도(연천, 포천, 가평, 남양주, 의정부, 양주, 동두천, 파
주 제외), 충청북도(제천 제외), 충청남도, 경상북도(봉화, 청송, 울진, 영덕, 포항, 경주,
청도, 경산 제외), 전북특별자치도, 경상남도(거창, 함양), 대구광역시(군위)
3) 남부지역 : 부산광역시, 대구광역시(군위 제외), 울산광역시, 광주광역시, 전라남도, 경상북
도(울진, 영덕, 포항, 경주, 청도, 경산), 경상남도(거창, 함양 제외)

#2 최신 단열 열관류율 확인

법제처 > 행정규칙 > 건축물의 에너지절약 설계 기준

현행행정규칙 > 규칙명 > 건축물의 에너지절약설계기준 | 국가법령정보센터

국가법령정보센터

위임행정규칙 법률·대통령령·총리령·부령 등 상위법령에서 위임한 사항을 훈령·예규·고시·공고 등의 형식으로 정하고 있는 행정규칙을 말합니다. 집행행정규칙 법률·대통령령·총리령·부

www.law.go.kr

[별표1] 지역별 건축물의 부위의 열관류율 표 확인

지역별 건축물의 부위의 열관류율표

[별표2] 단열재의 등급 분류

단열재의 등급 분류

[별표3] 단열재의 두께

중부지역 단열재의 두께

남부지역, 제주도 단열재의 두께

배치도 :: DA 설치기준

archisalon — Wed, 1 Apr 2026 14:49:44 +0900

건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 ( 약칭: 건축물설비기준규칙 )
[시행 2024. 8. 7.] [국토교통부령 제1375호, 2024. 8. 7., 일부개정]
국토교통부 (녹색건축과) 044-201-4753
제11조의2(환기구의 안전 기준) ① 영 제87조제2항에 따라 환기구[건축물의 환기설비에 부속된 급기(給氣) 및 배기(排
氣)를 위한 건축구조물의 개구부(開口部)를 말한다. 이하 같다]는 보행자 및 건축물 이용자의 안전이 확보되도록 바
닥으로부터 2미터 이상의 높이에 설치해야 한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 예외로 한다.
<개정 2021. 8. 27.>
1. 환기구를 벽면에 설치하는 등 사람이 올라설 수 없는 구조로 설치하는 경우. 이 경우 배기를 위한 환기구는 배출
되는 공기가 보행자 및 건축물 이용자에게 직접 닿지 아니하도록 설치되어야 한다.
2. 안전울타리 또는 조경 등을 이용하여 접근을 차단하는 구조로 하는 경우
② 모든 환기구에는 국토교통부장관이 정하여 고시하는 강도(强度) 이상의 덮개와 덮개 걸침턱 등 추락방지시설을
설치하여야 한다.
[본조신설 2015. 7. 9.]

시민안전과 도시미관을 위한「환기구 설계·시공·유지관리」 가이드라인

배치도 :: 소방차 부서 공간

archisalon — Wed, 1 Apr 2026 14:22:37 +0900

| 소방차 부서공간이 법적으로 필요한 경우는?

법적으로 공동주택은 소방차 부서공간이 필요 함. 단, 소방차가 접근할 수 있는 도로가 충분 할 경우 제외한다는 예외 조건이 있으므로 확인이 필요함.

공동주택이 아니더라도 인허가 과정에서 추가 될 수 있으니 관련 심의자료 확인하여 배치도에 반영 되었는지 확인 필요함.

소방차 부서공간

관련법 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률

소방기본법

21조의2(소방자동차 전용구역 등) ① 「건축법」 제2조 제2항 제2호에 따른 공동주택 중 대통령령으로 정하는 공동주택의 건축주는 제16조 제1항에 따른 소방활동의 원활한 수행을 위하여 공동주택에 소방자동차 전용구역(이하 “전용구역”이라 한다)을 설치하여야 한다.

② 누구든지 전용구역에 차를 주차하거나 전용구역에의 진입을 가로막는 등의 방해행위를 하여서는 아니 된다.

③ 전용구역의 설치 기준ㆍ방법, 제2항에 따른 방해행위의 기준, 그 밖의 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.

[본조신설 2018. 2. 9.]

「건축자재등 품질인정 및 관리 세부운영지침」 개정 알림(국토부 승인) – 복합 방화셔터 품목 신설

archisalon — Fri, 6 Mar 2026 10:34:12 +0900

■ 복합 방화셔터 품목 신설

국토교통부 승인(2026. 2. 20.)된 「건축자재등 품질인정 및 관리 세부운영지침」 개정(안)에 따라 ‘복합 방화셔터’ 품목이 신설되었음.

■ 품목 신설 취지 및 배경(요약)

기존 ‘일체형 방화셔터’는 화재 시 시인성 부족 및 충격 시 개폐 곤란 등의 한계가 있었고, ’22. 1. 31.부터 사용이 금지되었음. 260220(조간) 화재에 더 안전한 건축물 절차는 간…

복합·대형 건축물의 대규모 개방공간에서 방화문·셔터 분리 설치로 공간 활용이 저하되는 문제가 지속 제기되어 왔으며, 이를 개선하기 위해 방화문과 자동방화셔터를 하나의 제품으로 인정하는 ‘복합 방화셔터’ 기준이 마련되었음.

■ 시행일

복합 방화셔터 관련 개정규정(별표 [1]~[4])은 지침 시행일로부터 4개월이 경과한 날부터 시행함.

■ 주요내용

복합 방화셔터(CDS : Combined Fire Door and Shutter) 신설 및 주요 재료·제품(구성) 명시됨.
복합 방화셔터 설치크기는 방화문을 포함하여 가로 8m × 세로 4m 이내로, 개폐반복 시험하여 실제 성능을 확인한 크기로 사용 가능함.
방화문 및 자동방화셔터 품질시험 항목·방법에 **복합 방화셔터 관련 기준(추가 시험 항목 포함)**이 반영되었음.

■ Work Point

설계/시방 반영: 복합 방화셔터 적용 검토 시 설치크기(8m×4m) 및 성능확인 조건을 도면·시방에 명확히 반영함.
반드시 품질 인정서 보유한 제품인지 확인 후 설치.
관련 법령 및 고시 개정 전 지침만 변경된 사항이므로, 현장 적용 시 허가권자와 사전 협의 필요함.

■ 상세내용

항목	개정안 (신설)	원문 위치
정의	복합 방화셔터(CDS : Combined Fire Door and Shutter) 문과 셔터가 하나의 제품으로 구성되어 있으며 차열 또는 비차열 성능을 만족하는 방화 셔터.	[별표 1] 건축자재등의 품목
구성	방화셔터 슬랫( 제품의 면을 이루는 재료·제품), 가이드레일, 문짝, 문틀 등 주요 부재들로 구성.	[별표 2] 건축자재등의 주요 재료·재품
설치 크기	복합 방화셔터 설치크기는 방화문 포함 가로(폭) 8m × 세로(높이) 4m 이내로 설치 개폐반복 시험하여 실제 성능을 확인한 크기로 사용 가능함.	[별표 2] 건축자재등의 주요 재료·재품
품질시험 항목 및 방법	KS F 2268-1의 차염성, 차열성 KS F 2268-1의 차염성 중 b), c), d) KS F 2846의 차연성 KS F 4510의 개폐성능 KS L 2006의 내충격성능 (셔터의 면에 철강재료 외 재료를 사용한 경우) KS F 2236의 문틀충격성능 (방화문) KS F 3109의 방화문 필수 시험항목 중 비틀림강도, 연직하중강도, 개폐력 개폐반복시험(20회)	[별표 4] 건축자재등의 품질시험 항목 및 방법
시행일	[별표 1] ~ [별표 4]의 복합 방화 셔터에 대한 개정규정은 이 지침 시행일로부터 4개월이 경과한 날부터 시행.	제3조(복합 방화셔터에 대한 경과조치)

복합방화셔터 보도자료

일체형 방화셔터 금지

복합방화셔터 품목신설

국토교통부 보도자료(2026.2.20 조간) “국민이 안심하는 건축자재 관리로 바꾼다” 260220(조간)
「건축자재등 품질인정 및 관리 세부운영지침 신·구조문대비표」(복합 방화셔터 신설 및 기준 반영)

건축자재등 품질인정 및 관리 세부운영지침 [본문] 개정(안).pdf

0.84MB

건축자재등 품질인정 및 관리 세부운영지침 [부록] 개정(안).pdf

2.11MB

건축자재등 품질인정 및 관리 세부운영지침 신구조문대비표.pdf

4.44MB

건축 실무 지침 :: 난간대 고정 상세 검토 기준

archisalon — Mon, 23 Feb 2026 17:16:09 +0900

■검토개요

강풍(태풍) 시 유리난간 연결철물 파손으로 꺾임·탈락 사례가 발생하고 있음.
고정철물(잡철) 공사 기준을 명확히 하여 탈락·처짐을 예방하고자 함.

■ 난간대 연결철물 필수 확인 사항

구분필수 확인 내용 비고(주의)

구조계산서 확인	• 원 구조계산서에 명시된 현장 조건(노풍도, 설계기본풍속 등) 확인 • 해당 높이 Edge zone(국부 풍압) 계수 적용 여부 확인
앵커 기준	• 스터드 앵커 또는 케미컬 앵커 적용 • 세트앵커 적용 금지(구조계산서 참조) • 접합 개소당 4개 이상 앵커 체결 • 앵커 공인성적서 제출	※ 세트앵커는 타격확장형으로 측면 하중에 취약하여 변형·탈락 리스크가 큼
플레이트 기준	• Embed 또는 ㄱ자형 플레이트 적용 • 연단거리 확보 • 용접부 구조성능 검증(필요 시 성능 확인 자료 확보)

세트앵커 스터드 앵커

케미컬 앵커

■결론 및 설치 시 주의사항

구조계산서 상의 부재 및 체결 기준을 반드시 준수하여 시공하여야 함.
유리난간 설치시 반드시 T12 접합유리 이상을 사용하되, 안전유리 시험성적서를 확인해야함.

건축 실무 지침 :: 태풍(내풍압) 대응 부속시설물 구조검토

archisalon — Tue, 10 Feb 2026 11:21:20 +0900

1 검토 배경

태풍·강풍 발생 시 주요 구조부가 아닌 부속시설물의 내풍압 검토 누락으로 탈락이 발생, 이는 인명사고 및 인접시설 피해 등 2차 피해로 확대될 수 있으므로, 내풍압 구조검토 대상 아이템을 사전에 관리하여 공사 중 피해 및 준공 이후 하자 발생을 최소화하고자 함.

2. “부속시설물 내풍압 검토”가 중요한 이유

현장에서 실제로 생기는 문제

피뢰침 꺾임/전도
옥상 덮개·가림벽·루버 파손 및 비산
외벽 사인(Sign)·장식물 탈락
주차램프 덮개 날림
피로티 천장판 탈락

3. 내풍압 구조검토 대상 아이템

설치 위치	아이템
옥상	•태양광 패널 설치 구조물 •옥상 설비 차폐 시설물 •옥상 통신 안테나 및 설비 구조물 •지붕 배기구 및 환기 구조물 •피뢰침 설치 구조물 •옥상 장식 구조물
외벽	•커튼월 구조물 •외벽 부착 SIGN구조물 •외벽 장식 구조물(치장재, 프레임, 두겁/캡 등) •외부 강화 유리 난간 •외벽 루버(Louver)
피로티	•피로티 천장판 및 천장 마감재(루버천장, 패널류 포함)
기타	•주차램프 덮개 구조물 •출입구 캐노피 •외부설비 차폐 구조물

4. 업무 프로세스

대상 아이템 선별
- 현장설명서 및 도면 확인 후 내풍압 검토 대상 리스트 확정
내풍압 구조검토 시행
- 전문 구조기술사를 통한 내풍압 구조계산서 확보
시공상세도 반영
- 검토된 앵커 규격·부재 두께·간격·고정방식을 Shop Drawing에 명기
현장 검수
- 시공 시 자재 승인 요청서와 구조검토서 일치 여부 확인
- (권장) 체결 상태(토크 등) 확인 및 사진 기록 후 완료 처리

5.적용 시 주의사항

현장별 설계 풍속·노풍도·지형계수가 상이하므로 반드시 구조계산서에 명시된 현장 조건을 적용해야 함.
건물 모서리·코너·옥상 가장자리는 국부 풍압이 집중되므로, 국부 풍압 계수 적용 여부를 확인해야 함.
구조검토는 단순 “풍하중”뿐 아니라 아래 항목까지 함께 봐야 함.
- 앵커 인발·전단, 체결 간격, 부재 두께
- 부식방지 사양(재질/도금/스테인리스 등)
- 방수 디테일(관통부, 체결부, 캡/실란트 등)

6. 결론

태풍·강풍으로 인한 현장 피해를 최소화하기 위하여 상기 내풍압 검토 대상 아이템은 공사 착수 전 구조검토를 완료한 후 시공하는 것을 원칙으로 함.
부득이하게 구조검토 일정 확보가 어려운 경우, **동일 풍도·동일 설치조건(높이/코너 여부/노출조건)**에서 구조검토가 완료된 유사현장 상세를 적용하되, 구조담당 검토 및 승인 후 적용하여 현장 피해 및 준공 이후 하자 발생을 예방함.

실무지침 : 공동주택 세대 내 건식벽체 불연벽체 (T12.5)석고보드 시공 必

archisalon — Tue, 10 Feb 2026 11:13:01 +0900

|검토 개요

기존 관행대로 9.5T 석고보드 2겹(2PLY) 시공
전기배관(CD관) 공법과 벽체 기준을 함께 검토하지 않음
준공 단계에서 감리·검사 시 기준 미달 판정
결국 벽체 재시공 또는 시정조치 발생
공정 지연 + 추가 비용 발생

즉, 벽체 두께 문제 = 준공 리스크 문제가 되고 있음.

|검토내용

세대 내 벽체는 다음 조건을 가짐.

벽체 내부 전기배관은 점검 불가능
CD관(합성수지관)은 은폐 공간 사용 시 제한 존재
따라서 다음 조건 필요

-> 불연 성능을 가진 구조 내부에 설치해야 함

|근거 규정

-한국전기설비규정 KEC 232.11.3 (합성수지관 및 부속품의 시설)

6. 콤바인 덕트관은 직접 콘크리트에 매입(埋入)하여 시설하거나 옥내 전개된 장소에 시설하는 경우 이외에는 KS F ISO 1182(건축재료의 불연성 시험 방법)에 따른 불연성능이 있는 것의 내부, 전용의 불연성 관 또는 덕트에 넣어 시설할 것.

<한국 전기설비 규정 핸드북 표H232.11-1 합성수지관공사 시설장소>

|결론

현장에서 반드시 세내 내 건식벽체 불연성능 확인할 것

세대 내 벽체 설계 체크 리스트

[ ] 벽체 내부 전기배관 방식 확인
[ ] CD관 적용 여부 확인
[ ] 벽체 마감 두께 확인
[ ] 불연 성능 충족 여부 확인

실무 결론 한 줄 요약

세대 내 벽체는 CD관 공법 적용 시 12.5T 불연 석고보드 적용이 가장 안전한 기준이다.